Horizonte Tropical - Geisel - Um empreendimento de sucesso!

 

Localizado no Geisel na Antiga Cian - o Residencial Horizonte Tropical, vem se destacando pelo seu projeto edificado em uma área de 13.000 m2, em uma região que a cada dia vem se valorizando e hoje é a área de expansão com a previsão de uma maior retabilidade da região. O empreendimento contará com 12 blocos de apartamentos, uma área de lazer completa com piscina, salão de festas, salão de jogos, pista de cooper, quadra poliesportiva, parque infantil, guarita de segurança, 01 vaga de garagem. O prédio contará com um sistema de individualização de água e luz e que tornará o valor de condomínio bem acessível.  Além de um amplo espaçamento entre os blocos o que garantirá as seus moradores uma maior privacidade sem perder a maravilhosa ventilação do local. As obras se encontram em um estágio bastante avançado, onde a 1ª etapa já entrega agora em Novembro de 2011.

 No local (final da rua Valdemar Galdino Naziazeno, rua principal de quem vem pela BR 230, passa pelo girador e entra no Geisel), encontra-se um stand de vendas com profissionais qualificados para atender os clientes e os corretores que desejem conhecer o empreendimento. O funcionamento do Stand é de domingo à domingo das 08 h da manhã às 17 h da tarde. O apartamento decorado une o aconchego do nosso lar com a praticidade e segurança de morar em um condomínio fechado.
Empreendimento com Registro de Incorporação n.º 114.344 - Cartório Carlos Ulysses

 Na primeira semana de lançamento, o contentamento dos adquirentes com o projeto e com o atendimento é unanime. Não perca tempo. Conheça o projeto e faça a sua proposta de pagamento para uma de nossas unidades.

Informações e Vendas: Fábio Henriques 8866-5171Oi /3231-1018 fixo/9675-0214 Tim 
Creci 1245 F
E-mail: fabiohenriquesimoveis@hotmail.com

I SALÃO DE IMÓVEIS BM SUA CASA

Acontecerá a partir de amanhã, o I Salão de Imóveis do BM Sua Casa em parceria com Fábio Henriques.
O Evento será realizado no 1º piso do Mag Shopping.
Será nos dias 12, 13, 14 e 15 de Maio das 10 h às 22 h.
Na ocasião os clientes poderão conhecer os imóveis virtualmente, realizar sua simulação, bem como para aqueles que já adquiriram imóveis e aguardam financiamento,poderão comparar às taxas de juros com os demais bancos.
Com certeza será um evento que irá movimentar ainda mais o mercado imobiliário e no qual o cliente encontrará o imóvel que deseja com um atendimento personalizado, aliado a agilidade e um imenso banco de dados de imóveis.
Fará parte do evento, convidado por Fábio Henriques, a imobiliária RR, que também já é bastante conhecida e consolidada no mercado.

Lançamento do mais novo Condomínio Residencial no Geisel

Acontecerá neste sábado dia 07 de maio, às 10 horas da manhã, o Lançamento do Condomínio Horizonte Tropical.

Na ocasião será fornecido aos corretores presentes, o material para divulgação do empreendimento junto aos seus clientes e parceiros.

Localizado no Geisel no final da Rua Valdemar Galdino Naziazeno, este condomínio conta com uma estrutura de lazer de clube, os seus apartamentos terão 02 quartos sendo 01 suíte com um projeto diferenciado, todos com varanda.

Maiores informações: No stand de vendas no local, pelo telefone 8680-6252 ou ainda por e-mail:guiaimobiliariopb@gmail.com

Engenheiros perdem em primeira instância suposto direito a monopólio nas Avaliações de Imóveis

Engenheiros perdem em primeira instância suposto direito a monopólio

FONTE: Site do COFECI

O Conselho Federal de Corretores deImóveis (Cofeci) assegurou na Justiça o direito de corretores realizarem avaliações imobiliárias. A sentença em favor da categoria foi proferida em Brasília, pelo juizMarcelo Rebello Pinheiro, da PrimeiraVara da Justiça Federal de Primeira Instância. A decisão contraria a pretenção de monópólio dos engenheiros, que moverama ação para inviabilizar a atividade para outros profissionais.
Segundo aquela categoria, avaliar imóveis é atribuição exclusiva de sua profissão. “Mais do que a nossa categoria, essa sentença beneficia asociedade”, afirma o presidente do Cofeci, João Teodoro, que mobilizou o departamento jurídico do Sistema Cofeci-Creci para contestar a tese dos engenheiros.
A disputa começou no ano passado, quando o Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (Confea) e o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (Ibape) ingressaram na Justiça para anular a resolução 957 de 2006, do Cofeci. Nessa resolução, a entidade declara ser função do corretor a elaboraçãode parecer técnico para determinar o valor de mercado de bens imóveis. Os representantes dos engenheiros consideraram ser esta uma “atividade privativa de engenheiros”. Insatisfeitos, foram à Justiça. Ao ser citado como réu na ação, o Cofeci providenciou defesa que levou o juiz a dar ganho de causa aos corretores, nesta primeira fase processual, a primeira instância.
“Os autores dessa ação deverão recorrer à Segunda Instância. Manterem os nossos argumentos, com o intuito de assegurar nossos direitos. Quem mais entende de valor de mercado que nossa categoria?”, questiona o presidente Teodoro.
Na sentença em favor dos corretores, o juiz destacou trecho de julgamento proferido em 1999 : “A determinação do valorde um imóvel depende principalmente do conhecimento do mercado imobiliário local e das características do bem, matéria que não se restringe às áreas de conhecimento de engenheiro, arquiteto ou agrô-nomo, podendo ser aferida por outros profissionais”.
Outra sentença reforça: “o corretor de imóveis tem competência para avaliar imóveis nos limites da apuração dos respectivos valores venais”. Segundo o juiz de Brasília, “a avalia-ção de bens imóveis não exige formação específica na área de engenharia, arquitetura ou agronomia, motivo pelo qual não há qualquer ilegalidade nas disposiçõesinsertas na Resolução Cofeci 957/2006″.Além de dar razão ao Cofeci, o magistradocondenou Confea e Ibape a pagar custasprocessuais e honorários advocatícios. O Confea poderá recorrer da decisão,para tentar mudar a sentença em Segunda Instância. As apelações, de parte a parte, podem ser conduzidas até o Supremo Tribunal Federal. “Estamos atentos a essaquestão. Manteremos nossos argumentos,com a mesma consistência que nos levou aganhar essa ação na Primeira Instância”,afirma o presidente do Cofeci.