sábado, 12 de março de 2011

Expectativa de vendas crescentes e preços mais altos em 2011

Com os feirões do mês de janeiro e fevereiro mais uma vez, o ano de 2011 iniciou com o mercado imobiliário bastante aquecido. Apesar dos números ainda não estarem consolidados, a tendência mostra um grande fluxo de vendas, tanto do empreendimento médio quanto do imóvel de luxo, pois o sucesso de vendas tem sido impressionante. Levando em consideração que, no ano de 2010, houve um aumento em torno de 93% no total de unidades vendidas, visto que se atingiu à elevada cifra de R$ 1.435.687.999,61*, em decorrência da comercialização de 5.797 unidades. Neste universo, a campeã de vendas com 38,70%, foi a tipologia de dois quartos, alavancados seja pelo Programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, no qual quase em sua totalidade é destinado a habitações deste porte.

Por outro lado, os lançamentos da orla marítima dentro da faixa de até 500 m do mar, são submetidos à restrição de altura, o que força as construtoras a fazerem projetos com unidades abaixo de 60 m2, para conseguirem um adensamento mais racional. Para este ano, há indicativos de tendência crescente das vendas e dos preços. Porém haverá uma grande novidade com os lançamentos de empreendimentos comerciais. Este segmento permaneceu por vários tempos esquecido e que neste vazio deixou uma carência para a capital paraibana. Com projetos mais arrojados, estes novos empresariais visam atender todas as necessidades de quem precisa satisfazer bem o seu cliente, pensando principalmente na primeira grande demanda, que é o estacionamento.

Revista Edificar

Entrevista com:Fábio Henriques Tecnólogo em negócios imobiliários e corretor desde 1991