João Pessoa
O mês de Abril teve uma característica bastante interessante.
Dos vinte e sete bairros que nossa pesquisa obteve amostragens, tivemos 351
empreendimentos, 6.499 unidades ofertadas totalizando o valor de R$ 2.166.619.302,26, deste total foram
vendidas 392 unidades habitacionais, somando um montante no importe de R$ 128.526.470,82.
Porém a nossa orla marítima apresentou números extremamente
surpreendentes. Composta por 04 bairros, são eles: Bessa, Manaíra, Tambaú e
Cabo Branco. Estes bairros, conseguiram juntos
em 134 empreendimentos: representar 38% (trinta e oito por cento) dos prédios
em construção da cidade; vender 181 unidades, ou seja, 46% (quarenta e seis por
cento) das unidades vendidas no mês e faturar R$ 72.093.688,13, conseguindo
assim, representarem 56% (cinqüenta e seis por cento) do faturamento vendido da
nossa cidade no referido mês.
Estes números demonstram a força que a orla detém em nosso
mercado imobiliário, pois além de muito bela, é também um porto seguro tanto
para morar como para investir.
ANO 2012 |
OFERTAS |
VENDAS |
VGV |
VTV |
JANEIRO |
6271 |
532 |
R$ 1.951.637.444,94 |
R$ 162.206.834,14 |
FEVEREIRO |
6446 |
573 |
R$ 2.003.030.359,58 |
R$ 137.183.727,26 |
MARÇO |
6620 |
504 |
R$ 2.116.732.423,72 |
R$ 140.127.568,06 |
ABRIL |
6499 |
392 |
R$ 2.166.619.302,26 |
R$ 128.526.470,82 |
Campina Grande, um mercado em
ebulição
Conforme anunciado na edição
passada, começamos a medir o tamanho do mercado imobiliário da cidade de
Campina Grande. Ainda é cedo para falarmos de números consolidados, porém a
nossa primeira amostragem identificou em dezoito bairros, 58 empreendimentos
imobiliários, que somam 1.761 unidades habitacionais ofertadas e um V.G.V. de
algo em torno de R$ 420.000.000,00 (quatrocentos e vinte milhões).
Estes números devem representar algo em torno de 60% a 70% dos empreendimentos em construção deste mercado.
O bairro do Catolé foi o bairro que apresentou maior adensamento de obras, com 17 empreendimentos que totalizaram um VGV de R$ 118.805.060,01. Em segundo lugar ficou o bairro da Prata com 08 empreendimentos com um VGV de R$ 76.426.508,46, seguido pelo bairro do Centro com 07 empreendimentos e um VGV de R$ 65.567.047,12.
Estes números devem representar algo em torno de 60% a 70% dos empreendimentos em construção deste mercado.
O bairro do Catolé foi o bairro que apresentou maior adensamento de obras, com 17 empreendimentos que totalizaram um VGV de R$ 118.805.060,01. Em segundo lugar ficou o bairro da Prata com 08 empreendimentos com um VGV de R$ 76.426.508,46, seguido pelo bairro do Centro com 07 empreendimentos e um VGV de R$ 65.567.047,12.
Nas próximas edições, teremos números mais
detalhados para apresentar, pois neste momento como a Pesquisa é recente, temos
o cuidado de não enfatizar mais detalhes para não cometermos o erro de informarmos
números que não correspondam à realidade.
Matéria Publicada na Revista Edificar - Março-Abril-2012, coluna Indicadores, escrita por Fábio Henriques
Postado pela blogueira: Thatyanna Alinne - guiaimobiliariopb@gmail.com
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