O ano de 2011 e a valorização dos bairros

O ano de 2011 teve alguns resultados surpreendentes. Começamos o mês de janeiro do ano passado, com um volume de unidades vendidas nunca visto: foram 691 unidades e isso representou um total de R$ 235.490.098,88 em apenas um mês. Porém, este número inédito não se manteve constante e tivemos, no final do ano, uma pequena desaceleração, encerrando 2011 com 5.553 unidades comercializadas, correspondendo ao faturamento de R$ 1.531.369.455,09. Este valor representou crescimento de 6,25% em relação ao ano de 2010. Apesar de mais baixo que a expectativa inicial, este percentual foi bastante satisfatório, pois capitais como a grande São Paulo tiveram crescimento negativo, neste setor, em comparação ao ano anterior. 

Outro ponto importante foi em relação ao valor do crescimento do metro quadrado (m²) em alguns bairros da capital paraibana, que, para a grande maioria, cresceu acima do INCC (Índice Nacional da Construção Civil). A grande surpresa foi em relação ao bairro de Tambaú. Este teve uma variação anual de 30,69% no valor do seu metro quadrado e que, no mês de dezembro-2011, conseguiu superar o preço do metro quadrado do Cabo Branco, que sempre foi o mais caro da cidade. 

Já em relação ao valor do crescimento do metro quadrado da cidade, entre Dez-2010 e Dez-2011, foi de 13,25%. Ocorre, porém, que este número não foi ocasionado apenas por alta de preço, mas, principalmente, pela melhoria da qualidade dos novos empreendimentos lançados no ano de 2011.

Entrevista concedida a Revista Edificar, através da Coluna Indicadores  - Colunista Fábio Henriques

http://edificar.jornaldaparaiba.com.br/ Acesso em: 27/06/2012

Postado pela blogueira: Thatyanna Alinne  -guiaimobiliariopb@gmail.com