O poder da orla

João Pessoa

O mês de Abril teve uma característica bastante interessante. Dos vinte e sete bairros que nossa pesquisa obteve amostragens, tivemos 351 empreendimentos, 6.499 unidades ofertadas totalizando o valor de R$ 2.166.619.302,26, deste total foram vendidas 392 unidades habitacionais, somando um montante no importe de R$ 128.526.470,82.

Porém a nossa orla marítima apresentou números extremamente surpreendentes. Composta por 04 bairros, são eles: Bessa, Manaíra, Tambaú e Cabo Branco. Estes bairros, conseguiram  juntos em 134 empreendimentos: representar 38% (trinta e oito por cento) dos prédios em construção da cidade; vender 181 unidades, ou seja, 46% (quarenta e seis por cento) das unidades vendidas no mês e faturar R$ 72.093.688,13, conseguindo assim, representarem 56% (cinqüenta e seis por cento) do faturamento vendido da nossa cidade no referido mês.

Estes números demonstram a força que a orla detém em nosso mercado imobiliário, pois além de muito bela, é também um porto seguro tanto para morar como para investir.

ANO 2012	OFERTAS	VENDAS	VGV	VTV
JANEIRO	6271	532	R$         1.951.637.444,94	R$      162.206.834,14
FEVEREIRO	6446	573	R$         2.003.030.359,58	R$      137.183.727,26
MARÇO	6620	504	R$         2.116.732.423,72	R$      140.127.568,06
ABRIL	6499	392	R$         2.166.619.302,26	R$      128.526.470,82

Campina Grande, um mercado em ebulição

Conforme anunciado na edição passada, começamos a medir o tamanho do mercado imobiliário da cidade de Campina Grande. Ainda é cedo para falarmos de números consolidados, porém a nossa primeira amostragem identificou em dezoito bairros, 58 empreendimentos imobiliários, que somam 1.761 unidades habitacionais ofertadas e um V.G.V. de algo em torno de R$ 420.000.000,00 (quatrocentos e vinte milhões).

 Estes números devem representar algo em torno de 60% a 70% dos empreendimentos em construção deste mercado.

O bairro do Catolé foi o bairro que apresentou maior adensamento de obras, com 17 empreendimentos que totalizaram um VGV de R$ 118.805.060,01. Em segundo lugar ficou o bairro da Prata com 08 empreendimentos com um VGV de R$ 76.426.508,46, seguido pelo bairro do Centro com 07 empreendimentos e um VGV de R$ 65.567.047,12.

Nas próximas edições, teremos números mais detalhados para apresentar, pois neste momento como a Pesquisa é recente, temos o cuidado de não enfatizar mais detalhes para não cometermos o erro de informarmos números que não correspondam à realidade.

Matéria Publicada na Revista Edificar - Março-Abril-2012, coluna Indicadores, escrita por Fábio Henriques


Postado pela blogueira: Thatyanna Alinne - guiaimobiliariopb@gmail.com