O melhor investimento em 2014

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Postarei as notícias sobre o mercado de imóveis a algumas atualizações, entrevistas...

Retornando....

Por Thatyanna Alinne

O melhor investimento em 2014

O ano começou e é natural que em um ano atípico como será 2014, uma vez que teremos uma copa do mundo e logo após eleições para presidente e governadores e como estas decisões  afetam o futuro do país e do nosso Estado, uma das principais perguntas do mercado é: EM QUE INVESTIR?

No nosso Estado esta pergunta é mais fácil de responder, pois diferente do nosso país que cresceu apenas 2%, nossas duas principais cidades, as quais conforme as nossas Pesquisas de Mercado, tiveram crescimento do seu mercado imobiliário acima de 14%. Que é o caso de Campina Grande que cresceu 14,68% no faturamento das vendas residenciais no Ano de 2013 em relação ao Ano de 2012. Porém se acrescentarmos o faturamento das vendas comerciais este percentual sobe para 42,15%. Da mesma forma, em João Pessoa o faturamento residencial no mesmo período cresceu 19,33% em relação ao mesmo período de 2012 e ao acrescentarmos as vendas da parte Comercial este percentual chega à 31,42%.

Números esses que fazem inveja a qualquer outra atividade do nosso país.

Baseado nesses números, podemos dizer que na nossa Paraíba, em 2014 imóvel será mais uma vez o melhor investimento.

Esta realidade não é só observada pelos empresários da indústria da Construção Civil local, mas também por várias empresas de renome nacional, e que algumas delas já se fazem presentes e atuantes em nosso mercado, através dos seus lançamentos como é o caso da Damha Urbanizadora e de Alphaville que já está em seu terceiro lançamento no Estado (João Pessoa, Campina Grande e Bayeux).

O investimento em imóveis tem suas vantagens, pois é um investimento mais seguro, consequentemente de menor risco e no caso dos prédios em construção geralmente tem-se  uma rentabilidade maior e um retorno mais rápido do capital investido, diferente dos loteamentos que são bons investimentos mais de retorno mais demorado. E recentemente começamos a ter um foco maior nos investimentos em imóveis para locação que em decorrência do grande número de empresas que serão instaladas no nosso Estado e na fronteira, começam a aquecer esta modalidade de investimento.

JOÃO PESSOA	ANO 2012	ANO 2013	% CRESCIMENTO
VTV RESIDENCIAL	R$  1.586.084.362,66	R$  1.892.689.539,90	19,33
VTV COMERCIAL	R$         6.239.553,51	R$     199.900.513,42
VTV RESID. + COMERC.	R$  1.592.323.916,17	R$  2.092.590.053,32	31,42
CAMPINA GRANDE	ANO 2012	ANO 2013	% CRESCIMENTO
VTV RESIDENCIAL	R$     258.402.793,06	R$     296.342.930,39	14,68
VTV COMERCIAL	R$                           -	R$       70.966.122,54
VTV RESID. + COMERC.	R$     258.402.793,06	R$     367.309.052,93	42,15

Fonte: Pesquisa de Mercado – Fábio Henriques

Revista Edificar