Imóveis que mais venderam

Matéria publicada na Revista Edificar

"A tendência de crescimento ganhou mais um aliado, pois a partir do dia 1º deste mês de outubro, o governo federal aumentou o teto limite para a compra do imóvel com o uso do FGTS, que passa a ser, para a Paraíba, de R$ 650 mil"

POSTADO EM 23 DE DEZEMBRO DE 2013 POR FÁBIO HENRIQUES

O mês de agosto, seguindo a tendência do ano, registrou mais uma vez um faturamento satisfatório. A comercialização de empreendimentos comercial e residencial atingiu um montante de R$ 147.586.193,44. Com estes números, chega-se 3.980 residências vendidas e a 335 unidades comerciais, neste ano. O total somou R$ 1.355.820.440,05, o que permite estimar que, até o final de 2013, a cifra dos R$ 2 bilhões deve ser ultrapassada.

Duas tipologias merecem destaque: os imóveis de dois quartos em suas 1.954 unidades vendidas, representam o percentual 49,10% das vendas, porém essas mesmas unidades somam apenas R$ 29,38% do faturamento; na ordem inversa, os imóveis de quatro quartos ou mais, com 233 unidades vendidas, representam apenas 5,85% do montante total das unidades que foram vendidas. Porém, essas mesmas unidades chegam a 16,92% do faturamento total.

Estas duas situações permitem observar que o imóvel de dois quartos é a tipologia de maior procura e o de quatro quartos, o segundo menos vendido (fica atrás apenas da tipologia de um quarto, que vendeu apenas 166 unidades no ano), no entanto, contribui com quase 17% do total comercializado, por ter um grande valor agregado.

Esta mesma lógica mostra que os bairros que geralmente conseguem maior faturamento, nem sempre são os que tem o maior número de unidades vendidas, conforme demonstra o comportamento do mês de agosto passado, nas tabelas abaixo:

A tendência de crescimento ganhou mais um aliado, pois a partir do dia 1º deste mês de outubro, o governo federal aumentou o teto limite para a compra do imóvel com o uso do FGTS, que passa a ser, para a Paraíba, de R$ 650 mil. Este valor representa 86,16% do saldo de unidades restantes em agosto passado, ou seja, das 6.320 unidades, 5.445 unidades podem ser vendidas através do uso de FGTS. Desta fora, passa-se a ter mais um aliado para alavancar as vendas.