Comportamento das vendas confirmam tendências

3 Julho de 2011 às 15h11- Revista Edificar

Indicadores e Vendas

Por: Fábio Henriques Tecnólogo em negócios imobiliários e corretor desde 1991

Conforme previsto na edição anterior, o ano de 2011 iniciou com mais um novo recorde de vendas. Na grande João Pessoa se atingiu, com o acumulado dos meses de janeiro e fevereiro/2011, um total de 1.027 unidades habitacionais negociadas, registrando-se faturamento superior a R$ 329 milhões.

Estes resultados tornam-se mais surpreendentes quando se leva em consideração que pouco deste valor foi utilizado o financiamento através da Caixa Econômica Federal, pois desde o final do ano passado, esta linha de crédito está praticamente parada, tanto pela burocracia, como pela inclusão de novas regras e quem sabe talvez pela escassez de recursos para estas operações.

Em vista disto, o mercado local age rápido e eficientemente, pois boa parte dos construtores que estavam empenhados nos programas habitacionais do governo, já começam a replanejar ações futuras olhando para novos horizontes, ou seja, projetos aos quais não se dependa do crédito oficial e que têm como suporte a própria construtora ou financiamento através de outras entidades, sejam elas, bancos particulares ou carteiras hipotecárias que tem um grande interesse no mercado imobiliário.

Estes entes alternativos dispõem tanto dos recursos necessários, desde o financiamento da produção até o comprador final, além de um atendimento diferenciado, dando o máximo de atenção ao cliente como sempre fazem as empresas privadas. Exemplo disto, já se tem uma carteira hipotecária que atende o cliente das 10 horas às 22 horas, de domingo a domingo, fato inédito para mercado paraibano. Portanto, continuada a tendência de aquecimento do mercado, provavelmente será ultrapassada a casa dos R$ 2 bilhões em faturamento, neste ano.

Restam poucos ingressos para a Festa dos Corretores de Imóveis (saiba tudo sobre as novidades da festa para 2011)

O jantar comemorativo aos 49 anos de regulamentação do ofício de corretor de imóveis será no dia 22 de outubro (sábado), às 21h00 na Fortaleza de Santa Catarina em Cabedelo. A festa para 1.500 pessoas entre corretores, donos de imobiliárias, autoridades e convidados passou por algumas mudanças em 2011.
 Este ano, além do novo local, o evento ganhou também agilidade na venda dos ingressos. As reservas já estão sendo feitas e serão trocadas por ingresso definitivo no dia 03 de outubro. Outra novidade é que em 2011 as mesas serão fixas e não será mais permitido juntar umas as outras. Ou seja, ao comprar seu ingresso e de seu acompanhante, por exemplo, os respectivos lugares estarão garantidos independente da hora que o casal chegar. Para isso, os funcionários do CRECI/PB dispõem dos mapas com a disposição das mesas na hora da venda. Serão 130, sendo 110 de 10 lugares e 20 de 20 lugares. No dia da festa, na entrada da Fortaleza, recepcionistas irão conduzir os presentes até seus respectivos locais.
Os filiados regularizados com o CRECI/PB,vão receber logo na entrada uma senha para participar do sorteio de um carro zero quilômetro e de dez motos. Já os demais estarão automaticamente concorrendo a diversos brindes que também serão sorteados.
A festa vai premiar com o “Troféu Colibri” os profissionais e empresas que mais se destacaram no ramo imobiliário em 2011. O jantar vai ser animado pela música da Orquestra Mistura Fina e os ingressos individuais vão custar R$ 50,00.
O cardápio do jantar será da Maison B’lunelle. Vinte e cinco homens estarão responsáveis pela segurança e um serviço de manobrista “pago” estará a disposição dos presentes.

CRECI define regras para contratação de estagiários em imobiliárias da Paraíba

As novidades foram definidas numa reunião nessa terça-feira, na sede do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba. Representantes de quarenta imobiliárias da capital estiveram presentes.  O encontro foi para determinar normas para a contratação de estagiários dos cursos de Técnico de Transações Imobiliárias (nível médio) e Tecnólogo em gestão de negócios imobiliários (superior).
Ficou acordado que a partir de agora, os donos de imobiliárias vão ter que pagar uma bolsa mensal de R$ 450,00, auxílio transporte no valor de R$ 100,00 mais um seguro contra acidentes pessoais e arcar com o pagamento dos custos referentes a emissão da carteira de identificação junto ao CRECI/PB.
De acordo com o Presidente do CRECI/PB, Rômulo Soares, a medida foi adotada para atender as exigências da Lei do estágio. “As imobiliárias precisam aperfeiçoar o recrutamento e a seleção de estagiários junto às instituições de ensino, dando um estímulo aos alunos. Afinal, cabe as empresas repassar o aprendizado de mercado e a formação desses futuros corretores”, conclui Soares.
Ainda seguindo a Lei do estágio, os proprietários de imobiliárias também se comprometeram a manter um corretor filiado ao CRECI/PB como supervisor a cada dez estagiários contratados. Um relatório de acompanhamento semanal também será emitido pela empresa em parceria com a instituição de ensino.
No dia 27 (terça-feira) haverá um treinamento sobre Lei do Estágio (11.788/08) na sede do Conselho . O curso será ministrado pelo Presidente do CRECI/PB e é destinado aos donos de imobiliárias filiadas ao Conselho.

Fonte: Creci PB

IV Salão de Imóveis - SIM PB

 Em abertura solene, presidida pelo presidente do Sinduscon JP, o Sr. Irenaldo Quitans, foi realizada no Espaço Cultural,  o IV Salão de Imóveis da Paraíba, o mais visitado e esperado da nossa cidade.
O evento reúne as grandes construtoras do setor que expõem  os seus empreendimentos a visitação do público em geral e que na mesma ocasião o visitante pode tornar-se um comprador, pois as facilidades e oportunidades são bem promissoras.

Abaixo algumas fotos do evento.

Irenaldo Quitans

Eduardo Lins, Fábio Galisa, amigo e Fábio Sinval

Emiliane Nunes, representando o BM Sua Casa e Francisco - diretor da Equilíbrio

Fátima Magalhães, corretora de Brasília, Fábio Henriques Consultor Imobiliário, Thatyanna Alinne, corretora de imóveis e Socorro da Marcolino Empreendimentos

Francisco e seu filho Paulo Victor e Sérgio

  Fotos: Ivan Correia - www.ivancorreia.com.br